Distingue a manifestação visível do mecanismo que a produz.
Áreas de atuação / Engenharia Diagnóstica
CAUSAS, MECANISMOS E CONSEQUÊNCIAS DAS ANOMALIAS
Engenharia Diagnóstica
Investigação de fissuras, infiltrações, corrosão, deformações e outras ocorrências em edificações. O exame reúne histórico, inspeções, medições e ensaios para apurar as causas e orientar o tratamento.VISÃO GERAL
O que é examinado neste serviço
O escritório registra onde ocorre o problema, quando surgiu e como se comporta. Projetos, histórico de manutenção e intervenções anteriores são examinados junto das condições encontradas na vistoria.
As hipóteses de causa são verificadas por medições e ensaios selecionados para o caso. O laudo apresenta os resultados e as medidas recomendadas, indicando quando o diagnóstico depende de acesso a áreas, documentos ou exames ainda não disponíveis.
01
PARA QUE SERVE
A finalidade do serviço
Investigar a origem e a evolução das manifestações encontradas na edificação.
Indicar medidas de reparo, prevenção ou monitoramento conforme os resultados do exame.
02
ÁREA DE ATUAÇÃO
Como o trabalho é conduzido
- Levantamento do histórico da edificação, intervenções, manutenção e condições de exposição.
- Inspeção visual orientada, mapeamento de danos, medições e registros.
- Formulação e verificação de hipóteses diagnósticas.
- Ensaios, prospecções ou monitoramento, quando necessários e autorizados.
- Definição de diagnóstico, prognóstico, riscos e diretrizes de intervenção.
03
IMPORTÂNCIA
O que a análise esclarece
Define as verificações necessárias antes da escolha do reparo.
Indica as condições que exigem atendimento prioritário ou acompanhamento.
04
ETAPAS DO TRABALHO
Procedimentos do trabalho
Anamnese
Histórico, documentos, relatos, intervenções e condições de uso.
Mapeamento
Inspeção, localização, extensão e caracterização das anomalias.
Hipóteses
Correlação entre sintomas, sistemas, exposição e possíveis mecanismos.
Confirmação
Ensaios, medições, prospecções ou monitoramento, quando necessários.
Diagnóstico
Causas prováveis, prognóstico, riscos e diretrizes de intervenção.
05
NORMAS E REFERÊNCIAS
Base técnica e legal aplicável
As referências utilizadas no trabalho são indicadas no laudo ou parecer, conforme o objeto e os procedimentos empregados.ABNT NBR 16747
Inspeção predial: diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento, em sua edição vigente.
Consultar fonte oficial ↗ABNT NBR 13752:2024Perícias de engenharia na construção civil.
Consultar fonte oficial ↗Série ABNT NBR 15575Desempenho de edificações habitacionais, conforme o sistema analisado.
Consultar fonte oficial ↗ABNT NBR 5674:2024Requisitos para o sistema de gestão de manutenção.
Consultar fonte oficial ↗ABNT NBR 16280:2024Gestão de reformas, quando houver intervenções relacionadas ao problema.
Consultar fonte oficial ↗DOCUMENTOS DO SERVIÇO
Entregas previstas na contratação
- Laudo diagnóstico
- Mapa de anomalias
- Registro fotográfico
- Plano de ensaios, quando necessário
- Diretrizes de intervenção e monitoramento
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