Relaciona as condições observadas aos requisitos que deveriam ser atendidos.
Áreas de atuação / Auditoria Técnica
VERIFICAÇÃO INDEPENDENTE DE PROJETOS, OBRAS E PROCESSOS
Auditoria Técnica
Conferência da execução de obras e serviços em relação aos projetos, às especificações e aos registros de controle. O relatório localiza as diferenças e indica os encaminhamentos necessários.VISÃO GERAL
O que é examinado neste serviço
A auditoria técnica confronta o que foi projetado e especificado com as condições verificadas na obra. O escritório examina materiais, serviços e registros de controle dentro da abrangência contratada.
As ocorrências são localizadas, fotografadas e relacionadas ao requisito aplicável. O relatório informa o que foi conferido e indica os pontos que precisam de correção, monitoramento ou investigação adicional.
01
PARA QUE SERVE
A finalidade do serviço
Verificar se os serviços e materiais examinados atendem aos requisitos do projeto e da contratação.
Registrar não conformidades e indicar correções ou exames complementares.
02
ÁREA DE ATUAÇÃO
Como o trabalho é conduzido
- Revisão de projetos, memoriais, especificações, relatórios, controles e registros da obra.
- Inspeções em campo, medições, registros fotográficos e verificações amostrais.
- Confronto com requisitos normativos, contratuais e boas práticas aplicáveis.
- Classificação de não conformidades e avaliação de criticidade.
- Recomendações de correção, monitoramento ou investigação complementar.
03
IMPORTÂNCIA
O que a análise esclarece
Localiza as ocorrências para que possam ser conferidas e corrigidas.
Distingue as verificações concluídas dos pontos que exigem ensaio ou documentação adicional.
04
ETAPAS DO TRABALHO
Procedimentos do trabalho
Critérios
Definição de requisitos, amostras, documentos e pontos de controle.
Revisão
Análise de projetos, memoriais, registros, medições e controles.
Campo
Inspeções, verificações, registros e ensaios quando necessários.
Conformidade
Classificação dos achados e avaliação de causa, risco e impacto.
Relatório
Evidências, conclusões, prioridades e recomendações.
05
NORMAS E REFERÊNCIAS
Base técnica e legal aplicável
As referências utilizadas no trabalho são indicadas no laudo ou parecer, conforme o objeto e os procedimentos empregados.ABNT NBR 13752:2024Projetos, especificações e normas do sistema
Exames e perícias de engenharia na construção civil, conforme o objeto.
Consultar fonte oficial ↗Série ABNT NBR 15575Requisitos de desempenho para edificações habitacionais, quando aplicável.
Consultar fonte oficial ↗ABNT NBR 5674:2024Gestão da manutenção de edificações.
Consultar fonte oficial ↗ABNT NBR 16280:2024Gestão de reformas em edificações.
Consultar fonte oficial ↗Critérios específicos da estrutura, instalação, material ou serviço auditado.
DOCUMENTOS DO SERVIÇO
Entregas previstas na contratação
- Relatório de auditoria técnica
- Registro de evidências
- Matriz de não conformidades
- Classificação de riscos
- Plano de recomendações
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